¬ŅRealmente conviene alquilar con due√Īo directo?

¬ŅRealmente conviene alquilar con due√Īo directo?
¬ŅRealmente conviene alquilar con due√Īo directo?

Alquilar un departamento o una casa siempre pone los nervios de punta. Por un lado, es un momento excitante, casi una aventura, pero por el otro se gasta demasiado dinero y por unos meses nuestra vida se sumerge en un caos de visitas, mudanzas y nerviosismo.

Quienes alguna vez tuvieron que alquilar una vivienda, saben que hay solamente dos opciones: tratar con una inmobiliaria o directamente con el due√Īo. Eso es todo. La gran mayor√≠a prefiere alquilar v√≠a due√Īo directo, porque las inmobiliarias cobran por su trabajo, que siempre beneficia m√°s al due√Īo que al inquilino.

Hace algunos a√Īos los alquileres por due√Īo directo eran casi una utop√≠a. Las inmobiliarias eran pr√°cticamente las √ļnicas que ofrec√≠an departamentos o casas a trav√©s de los avisos publicitarios en los diarios, o en las vidrieras de sus locales. Quiz√°s alg√ļn due√Īo se animaba a colocar un cartel en el balc√≥n de su departamento, pero nada m√°s.

Eso ha cambiado por completo. ¬ŅPor qu√©? Por una cosa llamada Internet, la red de redes, que nos permite contactarnos directamente con los due√Īos, sin intermediarios. Y esto es gracias a las p√°ginas webs que ofrecen clasificados online, donde cualquiera puede publicar. Tomemos como ejemplo la p√°gina web de OLX. All√≠ tienes un apartado especial que filtra los departamentos o casas ofrecidas por los due√Īos. Luego puedes seguir filtrando seg√ļn el precio que busques, la cantidad de ambientes, los metros cuadrados, etc.

Los avisos, entonces, est√°n disponibles para los inquilinos. La oferta es buena, aunque siempre hay m√°s avisos de inmobiliarias que de due√Īos. Ahora bien, ¬Ņcu√°les son espec√≠ficamente las ventajas de alquilar con due√Īo directo? Veamos‚Ķ

-Ventajas

  • Te ahorras mucho, a veces much√≠simo, dinero al evitar las comisiones de las inmobiliarias.

  • Siempre es mejor conocer al due√Īo de la casa donde vas a vivir. Lo vuelve m√°s personal.

  • Los precios de los alquileres suelen ser m√°s bajos (y negociables) si se trata con un due√Īo directo.

  • El due√Īo siempre va a tener m√°s tiempo y disponibilidad que un agente inmobiliario.

  • Los agentes inmobiliarios no conocen la casa de la manera que la conoce el due√Īo, por lo que podr√°s obtener respuestas m√°s precisas a tus preguntas.

  • Al momento de negociar el contrato, todo ser√° m√°s r√°pido. Al fin y al cabo alquilar es una transacci√≥n como cualquiera otra. Quieres algo, lo encuentras, pagas y ya. Son las inmobiliarias quienes complican todo el proceso.

  • Como ya se mencion√≥, en Internet se puede acceder a muchas ofertas por due√Īo directo. Es decir que ya no es un problema contactarse, y en un tiempo quiz√°s la cantidad de avisos sea igual al de las inmobiliarias.

  • Si alguna vez tienes un problema con la casa o departamento, resulta ventajoso tener relaci√≥n directa con el due√Īo y no contactarte a trav√©s de la inmobiliaria.

Estas son algunas de las ventajas de alquilar por due√Īo directo. La clave para el √©xito es buscar y buscar y buscar, porque, como quien dice, el que busca encuentra.

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